4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开(kāi)征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续(xù)提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更(g商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别èng)加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其(qí)他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登(商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别dēng)记制度的(de)出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的实际(jì)情(qíng)况。

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