怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱(qián)等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一(几十块钱的阿富汗玉是真的吗yī)般(bān)情况下，个(gè)人和单(dān)位的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十(shí)，也就是说员工和单位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金份额不得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。几十块钱的阿富汗玉是真的吗>

　　2、以个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需求依照房(fáng)子(zi)价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越(yuè)房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调(diào)了(le)金融机构人(rén)民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存(cún)款和借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能够(gòu)节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额(é)，相同的(de)还款金额(é)，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 几十块钱的阿富汗玉是真的吗