金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国家统计局(jú)数据显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可(kě)比口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋(wū)新开(kāi)工(gōng)面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新(xīn)开工面积(jī)22900万平方(fāng)米，下降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万(wàn)平方米(mǐ)，增长(zhǎng)1一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱8.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)到(dào)位资金45155亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发(fā)景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发景气指数（简(jiǎn)称“国房(fáng)景(jǐng)气指数”）为94.78。

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