过去辉煌(huáng)的(de)千亿房企(qǐ)如今正在面(miàn)临退市潮(cháo)，这是一(yī)场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司的股价低(dī)于1元(yuán)，其中超(chāo)过10家(jiā)A股房企股价(jià)低于1元/股，可能触发强制退市，其中(zhōng)包(bāo)括*ST蓝(lán)光、美好(hǎo)置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句sòng)都、*ST海投(tóu)等。其(qí)中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾(céng)经的千(qiān)亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前高速扩张的激进企业，在(zài)周(zhōu)期性(xìng)调整后(hòu)面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司(sī)股票(piào)收盘价连续18个(gè)交易日低于1元(yuán)/股，预计将连续20个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票存在被终(zhōng)止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光(guāng)城发(fā)布公告(gào)，公司股票收盘价连续13个交易(yì)日均低于(yú)1元/股，预计连(lián)续二十个交易日低于(yú)1元(yuán)/股。根据规定(dìng)，该公司(sī)股票可能(néng)被深圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因(yīn)触及(jí)交(jiāo)易类强制(zhì)退市情形而(ér)终止上(shàng)市，公司股票不(bù)进入退市(shì)整理期(qī)。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在今年首个被(bèi)强制(zhì)退市，其股价连续20个交易日低(dī)于1元。另(lìng)外，ST中天也因同(tóng)样(yàng)的原因被要求强制退(tuì)进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句市并转到(dào)老(lǎo)三板。市(shì)场猜(cāi)测下一(yī)个面临强制退市(shì)的房企可能(néng)是ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交(jiāo)易(yì)日低于(yú)1元。尽管该企业(yè)的大股(gǔ)东(dōng)和(hé)管理层正在讨(tǎo)论稳定股价的(de)措(cuò)施(shī)，但其股价(jià)仍在持(chí)续(xù)下跌，可能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了解，房地(dì)产行(xíng)业在2023年开(kāi)始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面(miàn)临压(yā)力。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营(yíng)业收入(rù)下滑和(hé)盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个月，国有房(fáng)企的发(fā)债量同比增长(zhǎng)5％，而(ér)民营房(fáng)企的发(fā)债量(liàng)大幅下降48％。销(xiāo)进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句售方面，房地产市(shì)场仍面临调整压力，购房(fáng)者的(de)置业情(qíng)绪(xù)持续下降。

　　这一(yī)现(xiàn)象发生的同时，房企发展模式也(yě)在发生转变。过去的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式(shì)已经不(bù)再可(kě)行。政府(fǔ)出台了一系列限制措(cuò)施(shī)，如(rú)三道红线、房贷五分档、土拍两集中(zhōng)等，严格了房(fáng)企的融资(zī)渠(qú)道(dào)。许多房企陷入了债(zhài)务困境(jìng)，不得不寻(xún)求债务展期来(lái)延缓问题的爆发(fā)。

　　有(yǒu)业(yè)内(nèi)人士表示，退市潮(cháo)将加快房企债务重组的进程，警示(shì)整个(gè)行业更加谨慎(shèn)，并(bìng)保护投资者和购(gòu)房者的利益。随着(zhe)房地产行业的加速出(chū)清，房企(qǐ)基(jī)本盘有望(wàng)企稳(wěn)，新一轮的利好(hǎo)政策也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整(zhěng)后的(de)房地产行业需(xū)要(yào)进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可(kě)能会有更多房地产企业退市，最终只剩(shèng)下头部企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人民大学原副校长、中(zhōng)国(guó)资(zī)本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在(zài)某个房企会议上表示：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房(fáng)地产）当作一(yī)种金融产(chǎn)品来投资，所以严(yán)重破坏了房地产(chǎn)业的生态环境，也(yě)会严重地损害(hài)了它的信誉。所以一个时期(qī)以来(lái)，人们把(bǎ)很多问题的根源都归结于(yú)它，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的问题解(jiě)决了中国经济(jì)就没什么问题。这(zhè)是(shì)因为(wèi)过去它的确形象太差，我几(jǐ)乎没(méi)看到有(yǒu)一家房地产企业有什么美誉度，过去居然(rán)还(hái)有人干这个成了中国首富，这个(gè)首富是(shì)没任何价值的。

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