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中(zhōng)海和(hé)万(wàn)科(kē)哪个(gè)档次高

　　中海和万科(kē)万(wàn)科档(dàng)次高(gāo)的。

　　万科(kē)的档次应该要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会有那些什么漏(lòu)水、堵塞的现象，反正买(mǎi)过他们家房子(zi)的人(rén)，都觉得挺好的(de)。而且那边的物业好像也是挺负责的，平常有什么问题都可以找物业，房价好(hǎo)像也不是说特别贵(guì)，我(wǒ)觉得还是可以购买的。

　　中海的房子就是价格贵(guì)，其实质量还行(xíng)，就是性价比不高。不过并不是说中海的房子质量就不怎么样，而是(shì)万科的房子质量更好，品质更优越一些，要比(bǐ)中海的(de)名声(shēng)更大一些， 基本上每一个大小(xiǎo)城(chéng)市都会有万科的楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科简介：

　　中(zhōng)海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该(gāi)品牌(pái)诞生成长(zhǎng)于香(xiāng)港，辐射到澳门，发扬光(guāng)大于中国(guó)内地(dì)。作为跨地域(yù)、具有国家一级房(fáng)地产开发资质的性地(dì)产品牌(pái)，中海地产向社会提供了(le)数万套住宅产品，为数十万(wàn)计(jì)的民(mín)众(zhòng)提供(gōng)了优越的居住选择(zé)和满意的消费体(tǐ)验(yàn)。

　　万科企业股(gǔ)份有限公司成立于(yú)1984年，2016年，万科迈入(rù)世界(jiè)500强，位列356位，位于中国地产(chǎn)企业前三名。公司聚焦城(chéng)市(shì)圈带的(de)发(fā)展(zhǎn)战(zhàn)略(lüè)，万科(kē)已经进入中国很多城市，分布在(zài)以珠(zhū)三角为(wèi)核心的广深区域、以长三角为核心的(de)上海区域、以京(jīng)津冀为核心(xīn)的北(běi)京区(qū)域(yù)，以及由中(zhōng)西部中心(xīn)城市(shì)组成(chéng)的中西部(bù)区(qū)域。

中海物(wù)业(yè)是国企还是央企(qǐ)

　　是央企(qǐ)的。

　　经营范围包括(kuò)一(yī)般(bān)经营(yíng)项(xiàng)目是：物业管理，企业形象(xiàng)策划，从事房地产经纪，体育场(chǎng)馆(guǎn)的管理与运营，日用百(bǎi)货、建筑材料、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央企(qǐ)的意思

　　中央企业，简称央企，在关系国家安(ān)全和(hé)国民经济命(mìng)脉的主(zhǔ)要行(xíng)业(yè)和关键领域(yù)占(zhàn)据支配地位，是国(guó)民(mín)经济的重要支柱。

　　按(àn)照国有资(zī)产管理权限划分，国有(yǒu)企业分为中央企业和地方企业。

　　特别指出，在我国除(chú)了广义和狭义定义的中央企(qǐ)业外(wài)，对于个别中央(yāng)企业(yè)在国家社(shè)会经济发(fā)展过程中所承担(dān)的(de)责任较(jiào)为特殊，这些中央(yāng)企(qǐ)业归国务院直属管理，属于正(zhèng)部级。

中海物业(yè)管理有限公司

　　中海物业是中海物业管理(lǐ)（深圳(zhèn)）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于(yú)香港，1991年(nián)7月(yuè)在深圳注册，首任总经理是(shì)丁(dīng)步华。

　　1991年在同行(xíng)业(yè)中首(shǒu)家引(yǐn)进(jìn)香港的(de)成功物(wù)业管(guǎn)理经(jīng)验(yàn)和(hé)先进(jìn)的物管模(mó)式，并在之后的多年(nián)实践中将其与内地的(de)实(shí)际情况进行了充(chōng)分的(de)融合(hé)与提升，在管理中仍始终保持与香港及国际同行(xíng)业同步(bù)，不断推陈出新、与(yǔ)时俱进。

　　作(zuò)为全国物(wù)业管理(lǐ)第(dì)一品(pǐn)牌，与(yǔ)其他物业公司相(xiāng)比(bǐ)无(wú)论在品牌竞争(zhēng)优势、管(guǎn)理经(jīng)验的积累、服务品质的控制、人力资源的(de)储备等上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好各(gè)方面都独具(jù)特色。

管理经(jīng)验(yàn)优势

　　中海二十年的管(guǎn)理(lǐ)发展历程，涵盖的(de)全面管(guǎn)理业态(tài)为中(zhōng)海积(jī)累了(le)相当(dāng)丰富的管理经验。

　　公司拥(yōng)有十几个涉及(jí)物(wù)业管理(lǐ)的专业部门(mén)，包括：土建、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境管理（安全管理(lǐ)、清洁管理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社区(qū)文(wén)化(huà)、会(huì)所管理(lǐ)）、质量(liàng)管(guǎn)理部、顾问管(guǎn)理部(bù)、信息中心；中海物业(yè)拥有(yǒu)下属三个专业子公司：中海楼宇科技公(gōng)司(sī)（专营楼宇智(zhì)能化系统的设(shè)计、安装，强电、弱电系统的(de)维护），中海电梯工(gōng)程公(gōng)司(sī)（具有国(guó)家A级电梯安装、维修保(bǎo)养(yǎng)资质(zhì)，销售代理(lǐ)名牌电梯和(hé)各种型号电梯(tī)配(pèi)件），中海(hǎi)社区(qū)环(huán)境工程公(gōng)司（专营(yíng)楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与(yǔ)代管项目(mù)执行当中遇到的(de)实操(cāo)问题(tí)驻场经理可以在(zài)最快时间(jiān)内反馈给公司总部，在三个专业子公司(sī)强有力(lì)的技术支持下同(tóng)时辅之以涉及(jí)物业(yè)管理的十几个专业(yè)部门资深(shēn)专家组成的顾问团(tuán)，各(gè)种(zhǒng)实操问题可以(yǐ)得到及时有效的(de)解决，确保服(fú)务的高含金量(liàng)，为发展商(shāng)极大限度地节约物管(guǎn)成本，提高经济效益。

中(zhōng)海物(wù)业管(guǎn)理有限公(gōng)司是不是央企

　　私(sī)营企业(yè)，中海(hǎi)物业管理有限公司,起源于(yú)香港(gǎng),1991年7月18日在深圳正(zhèng)式注册成立,是(shì)中国海(hǎi)外集团旗下中(zhōng)海地产股份有限公司的(de)全资子(zi)公司(sī)。

　　其中(zhōng)中国海外集团1979年始创于(yú)香(xiāng)港,母公司为国(guó)资委直接管理的国有(yǒu)特大(dà)型重要骨干企业中国(guó)建筑工程(chéng)总公司,集团现已拥有两(liǎng)家香港上市公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民(mín)共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百七(qī)十(shí)一条(tiáo) 【职(zhí)务侵占罪】公司、企业或者其他单位的(de)人员，利用职务(wù)上的(de)便利，将本单(dān)位财物非法占为己有(yǒu)，数(shù)额较大的，处五年以下有期徒刑或(huò)者拘役;数额巨(jù)大(dà)的(de)，处五年以上有(yǒu)期徒刑，可(kě)以并处没收财产。

　　（2）国有(yǒu)公(gōng)司、企业(yè)或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公(gōng)司、企业(yè)或(huò)者(zhě)其(qí)他国有单位委派到非国有公(gōng)司、企业以及其他单位从事公(gōng)务的(de)人员(yuán)有前款(kuǎn)行为的(de)，依照本法第三百(bǎi)八(bā)十二条(tiáo)、第三百八(bā)十(shí)三条的规定上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好定(dìng)罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高人民检(jiǎn)察院关(guān)于办理(lǐ)贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题(tí)的解(jiě)释》 第十一条 刑法第(dì)一百六十三条(tiáo)规定(dìng)的非(fēi)国家工作人员(yuán)受贿罪(zuì)、第二百七十一条(tiáo)规(guī)定(dìng)的职务(wù)侵占罪(zuì)中(zhōng)的数额(é)较大数额巨大(dà)的数额起点，按照(zhào)本解释关于受(shòu)贿罪、贪污(wū)罪相对应的(de)数额标准规定的二倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第二百(bǎi)七十二条规定的挪用(yòng)资金罪中的数额(é)较大数(shù)额巨大以及(jí)进行非法活(huó)动情形的数(shù)额起点(diǎn)，按照本解释关于挪(nuó)用公款罪数额较大(dà)情节严重以及进行非法(fǎ)活动的数额标准规定(dìng)的二倍执行(xíng)。

　　三，刑法第(dì)一(yī)百六十四条第一款规定的对非国(guó)家工作(zuò)人员行贿罪中的数额较大数(shù)额巨大的数额起点(diǎn)，按照本解释第七(qī)条、第八条第(dì)一(yī)款关于行贿(huì)罪(zuì)的数额标准(zhǔn)规定的(de)二倍执(zhí)行(xíng)。

　　对(duì)多次贪污未经(jīng)处理的，按(àn)照累计贪污数额处(chù)罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实(shí)供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减(jiǎn)少(shǎo)损(sǔn)害(hài)结果的发生，有第一项(xiàng)规(guī)定情形(xíng)的(de)，可以从轻、减(jiǎn)轻(qīng)或者免除(chú)处罚(fá)；有第(dì)二(èr)项、第三项规定情形的(de)，可以从(cóng)轻处罚(fá)。

　　犯(fàn)第(dì)一(yī)款罪，有第三项(xiàng)规定情形(xíng)被(bèi)判处死刑缓期执行的，人(rén)民法院根据犯罪情节等情况可(kě)以(yǐ)同时决定在其死刑缓期执行二年期(qī)满依法减为无期徒刑后，终(zhōng)身监禁，不得减(jiǎn)刑、假(jiǎ)释。

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