财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在(zài)此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思)去(qù)年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增(zēng)幅(fú)较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积(jī)极的(de)推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在(zài)前期(qī)积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放了(le)积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的(de)关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优(yōu)化调整及宏(hóng)观(guān)经济的(de)稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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