刚刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部盱眙的邮编号码是多少啊(bù)门还积(jī)极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务。

　　盱眙的邮编号码是多少啊g>02不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易(yì)居(jū)研究(jiū)院研(yán)究(jiū)总监(jiān)严跃进(jìn)表示我国全面实(shí)现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年(nián)中国真正建立了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记(jì)制度。其(qí)对于(yú)整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用(yòng)等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国(guó)房产信(xìn)息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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