每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套大户(hù)型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华(huá)丽(lì)家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集(jí)团和四(sì)位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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