4月25日，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

华大基因有国家背景吗="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不(bù)动产登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)华大基因有国家背景吗登记暂行条例》为核心，以实施(shī)华大基因有国家背景吗细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国(guó)不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持有环(huán)节税已经(jīng)具(jù)备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地产数据(jù)联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况。

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