财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好刺激(jī)下(xià)，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累(lèi)计(jì)业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城市布局(jú)以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)行(xí折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗ng)，部分城市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗(chí)宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的(de)进(jìn)一步优化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的(de)稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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