林地转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承包的(de)林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的(de)基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木(mù)、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林(l开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗ín)地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后(开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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