今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到(dào)此(cǐ)就结束(shù)了，不知(zhī)道(dào)你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收(shōu)藏关(guān)注本(běn)站。

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