4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续(xù)提升不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产有统一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思)是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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