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中海(hǎi)和万科哪个档(dàng)次高(gāo)

　　中海和万科万(wàn)科档次高的。

　　万科的档(dàng)次应(yīng)该要高一些(xiē)。

　　万(wàn)科他(tā)们家(jiā)的房产质量都不错，不会有那些(xiē)什么(me)漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房子(zi)的人，都觉得挺(tǐng)好(hǎo)的。而且那边的(de)物(wù)业好像也是挺负责(zé)的(de)，平常有什么(me)问题(tí)都可(kě)以找物业，房(fáng)价好(hǎo)像(xiàng)也不(bù)是(shì)说特别贵(guì)，我觉得(dé)还是可(kě)以购买的。

　　中海的房子就(jiù)是(shì)价格(gé)贵，其实质量还行，就是性(xìng)价比不高(gāo)。不(bù)过并不是(shì)说(shuō)中海的房子质量就不怎么样，而是万科的房子质(zhì)量更好，品质更优越一些(xiē)，要比中海的(de)名声更大(dà)一些， 基本(běn)上每一(yī)个大小(xiǎo)城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中海地产是中国海(hǎi)外集(jí)团房(fáng)地(dì)产业务的品牌(pái)统(tǒng)称(chēng)，该品牌诞生(shēng)成长于(yú)香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。作为跨地域、具(jù)有(yǒu)国家一级房地产开发(fā)资(zī)质的性地产品牌，中海地产向社会(huì)提供了数万套(tào)住(zhù)宅产品，为(wèi)数十万计的民众提供(gōng)了(le)优越的居(jū)住选择和满意的消费体验。

　　万科企(qǐ)业股份(fèn)有限公司成立于1984年，2016年，万科迈入(rù)世界500强，位列356位，位于中国地(dì)产企业前三名。公司聚(jù)焦城市圈带(dài)的(de)发展(zhǎn)战略，万科已(yǐ)经进入中国(guó)很多城市，分(fēn)布在以珠三(sān)角为核心(xīn)的广深区域、以长三角(jiǎo)为核心的上海区域、以京津冀为核心的北京(jīng)区域(yù)，以(yǐ)及由(yóu)中西部中心城(chéng)市组成的中西部区域。

中海物业(yè)是国企还是央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经(jīng)营(yíng)范围(wéi)包(bāo)括一般经营(yíng)项目(mù)是：物业管理，企(qǐ)业形(xíng)象策划，从事房地(dì)产(chǎn)经纪，体育场馆的管理与运(yùn)营，日用(yòng)百货(huò)、建筑(zhù)材料、汽车配件(jiàn)、办公器(qì)械、纺织品等。

央(yāng)企的意(yì)思

　　中央企业，简称央企，在(zài)关系(xì)国家安全和国民经济(jì)命脉(mài)的(de)主要(yào)行(xíng)业和关键(jiàn)领域(yù)占据支(zhī)配地(dì)位，是国民经(jīng)济的重(zhòng)要(yào)支柱。

　　按照国有资(zī)产管理权限(xiàn)划(huà)分，国有(yǒu)企业分为中央(yāng)企业和(hé)地方企(qǐ)业。

　　特别指出，在(zài)我国除了广义和狭义定义的中央企业外，对于个别中央企业(yè)在国家(jiā)社会经济发展过程(chéng)中所(suǒ)承担的责任较为(wè抓蚯蚓真的能赚钱吗i)特殊(shū)，这些(xiē)中央(yāng)企业归国务院直属管(guǎn)理，属于正部(bù)级。

中海物(wù)业管理(lǐ)有限公司

　　中(zhōng)海物业是中海物(wù)业管理（深圳）有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立(lì)办于香港，1991年(nián)7月在深(shēn)圳注(zhù)册，首任总经理(lǐ)是(shì)丁步华。

　　1991年在同(tóng)行业(yè)中首家引(yǐn)进香港的成(chéng)功物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)经验和先进的物(wù)管模式，并在之后(hòu)的多年实践(jiàn)中(zhōng)将其(qí)与内地的实际情况进行(xíng)了充分的(de)融合与提升，在管理中仍始(shǐ)终保持与香(xiāng)港及国际同行(xíng)业同步，不断推(tuī)陈出新、与时俱进。

　　作(zuò)为全国物业管理第一品牌，与(yǔ)其他物业公(gōng)司相比无论在(zài)品牌竞争优势(shì)、管(guǎn)理经验的积累(lèi)、服务品质的控制、人力资源的储(chǔ)备等各方(fāng)面都独(dú)具特色。

管理经(jīng)验优(yōu)势

　　中海二十年(nián)的管(guǎn)理发展历程，涵盖的全面管理业态为中(zhōng)海积累了相当丰(fēng)富(fù)的管(guǎn)理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专业(yè)部门，包括：土建、工程、强(qiáng)电(diàn)、弱电、社区环境管理（安全管理(lǐ)、清洁(jié)管理、绿化(huà)管养）、社区服务部(bù)（社区文化、会(huì)所管理(lǐ)）、质量管理部、顾问管理部、信息(xī)中心；中海(hǎi)物业拥(yōng)有下属三(sān)个专业(yè)子公司：中海楼宇(yǔ)科技公司（专(zhuān)营楼宇智能化系统的设(shè)计、安装，强电、弱(ruò)电系(xì)统的维护），中海电梯工程公司（具有(yǒu)国家A级电梯安(ān)装、维修保养资质(zhì)，销(xiāo)售代(dài)理名牌电梯和(hé)各种型号电梯配(pèi)件），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清洗制剂的(de)研发）。

　　顾问(wèn)与代管项目执行当中遇到的(de)实操(cāo)问题驻场经理(lǐ)可以在最快(kuài)时间(jiān)内反馈(kuì)给(gěi)公司总部，在三个(gè)专(zhuān)业子公司强有(yǒu)力的技术支(zhī)持(chí)下(xià)同时辅之以涉及物(wù)业管理的(de)十几个(gè)专业部门资深(shēn)专家(jiā)组(zǔ)成的(de)顾问(wèn)团，各种(zhǒng)实操问题可(kě)以得到及时有(yǒu)效的解决(jué)，确保服务的高含金量，为发展商极大(dà)限度地节约(yuē)物管(guǎn)成本，提(tí)高经(jīng)济效益(yì)。

中(zhōng)海物业管(guǎn)理有限(xiàn)公司是不是(shì)央企

　　私营(yíng)企业，中海物业管理有限公司,起源于香港,1991年7月18日在深圳正式注册成立,是(shì)中国海外集团旗下中海地产(chǎn)股份有(yǒu)限(xiàn)公司的全资子公司。

　　其中中(zhōng)国海外集团1979年始创于香港,母公司为国资委直接管理(lǐ)的(de)国有特大型(xíng)重要骨干企业中(zhōng)国(guó)建筑工程总公司,集团现已拥有两(liǎng)家(jiā)香港上市公(gōng)司,总(zǒng)资产近400亿港币。

　　拓展资料(liào)

　　一，《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和(hé)国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务(wù)侵(qīn)占(zhàn)罪】公司、企业或者其他(tā)单位的(de)人员，利用(yòng)职(zhí)务上的便利，将本(běn)单(dān)位财物非法占为己有，数(shù)额较大(dà)的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数(shù)额巨大的，处(chù)五年以上有期(qī)徒刑，可以并(bìng)处没收财产。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或者其他国(guó)有(yǒu)单位中从(cóng)事公(gōng)务的(de)人员(yuán)和国有公(gōng)司(sī)、企业(yè)或(huò)者其他国有单位委派到非国有公司、企(qǐ)业以及其(qí)他单位从事(shì)公务(wù)的人员有前款行为的(de)，依照本(běn)法第三(sān)百八(bā)十二条、第(dì)三百八十三条的规定(dìng)定罪处罚。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高(gāo)人(rén)民检(jiǎn)察院关于办理贪污贿(huì)赂刑事案(àn)件适用法(fǎ)律若干(gàn)问题的解释》 第十一条 刑法第一(yī)百六十三(sān)条规定的非国家(jiā)工作(zuò)人员受贿(huì)罪、第二百七(qī)十一条规定的职务侵占罪中的数额(é)较大(dà)数额巨大的数额起点，按照本解释关(guān)于受贿罪、贪(tān)污(wū)罪相对应的数(shù)额(é)标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法(fǎ)第二百七十(shí)二条规定的挪(nuó)用资金罪中的数额较(jiào)大数(shù)额巨大以及(jí)进行非法活动(dòng)情(qíng)形的数额起点，按照本解(jiě)释关于挪用公款罪数(shù)额(é)较大情节(jié)严重以及进(jìn)行非(fēi)法活(huó)动的数额标准规(guī)定的二倍执行。

　　三，刑法第(dì)一百六十四条(tiáo)第一款规定(dìng)的(de)对(duì)非(fēi)国家工(gōng)作(zuò)人员(yuán)行贿罪中的数(shù)额较大数额(é)巨(jù)大的数额起点，按照本(běn)解释第七条、第八条第一款关(guān)于行贿(huì)罪的数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　对多次贪污未经(jīng)处理的，按照(zhào)累(lèi)计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实供述(shù)自己罪行、真(zhēn)诚悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减(jiǎn)少损害(hài)结果的(de)发生，有第一项规定情形的，可(kě)以从轻、减轻或者免除处(chù)罚(fá)；有第二项、第三项(xiàng)规定情形的(de)，可以从轻处罚。

　　犯第一(yī)款(kuǎn)罪，有第三项规定(dìng)情形被判处死刑(xíng)缓期执行(xíng)的，人(rén)民法院根据(jù)犯罪情节(jié)等情况可以(yǐ)同时(shí)决定在其死刑缓期执行(xíng)二年(nián)期满依法(fǎ)减为(wèi)无期(qī)徒刑(xíng)后，终身(shēn)监禁，不得减刑、假释。

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