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prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗刚刚，一线城市“核弹级”调控，也被废了？

　　一线城市，也不端着(zhe)了。

　　昨天，深圳取消二手房指导价的消息在房产圈刷屏了(le)。

　　这条消(xiāo)息为什(shén)么这么重要？首先二手房指导(dǎo)价被称为“核弹级”政策，其次深(shēn)圳几乎是最后一个(gè)还在“认(rèn)真”实施这(zhè)条政策的城(chéng)市，最后深(shēn)圳是房价(jià)前(qián)三的核心(xīn)城市。所以，深(shēn)圳(zhèn)的(de)一举一动都具(jù)有风向标意义。

　　有分析人士指出，深圳二手房指(zhǐ)导(dǎo)价如果取消(xiāo)，首先有利于(yú)深(shēn)圳二(èr)手房回暖，然后二手(shǒu)房回暖有利(lì)于深圳楼市(shì)总体回暖，最后深圳楼市回暖有利于全(quán)国楼(lóu)市回暖....

　　看吧，这妥妥(tuǒ)的“蝴蝶效应”。

　　“核(hé)弹(dàn)调控”退(tuì)出？

　　昨(zuó)天，深(shēn)圳疯传“二手房指导(dǎo)价”正式结束。传(chuán)言称(chēng)：二手房贷(dài)款不按官方参考价（指导价(jià)），银(yín)行(xíng)核定房价以网(wǎng)签(qiān)备案价和评估价(jià)孰低为准。

　　自此，参考(kǎo)价真正变(biàn)成了(le)“参考价(jià)”。

　　刚刚，一线城市“核弹级(jí)”调控，也被废了(le)？

　　目前没有看到官(guān)方文件(jiàn)。据证券时报21日消息，目(mù)前深圳多家大(dà)行(xíng)表示“尚未接到正(zhèng)式通知，目前仍(réng)按参考价办(bàn)理按(àn)揭”。所(suǒ)以还(hái)需要持续的关注。

　　刚刚，一线城(chéng)市“核弹级(jí)”调控，也被废了？

　　易(yì)居研究院研究总监严跃进认为，本次政策大概(gài)率为真，更(gèng)多体现为银行贷款(prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗kuǎn)等领域(yù)按照(zhào)新(xīn)的规(guī)则进(jìn)行，但(dàn)不(bù)会出台正(zhèng)式文(wén)件(jiàn)。

　　有时候，有些事(shì)情，是(shì)不用发文(wén)件的。毕竟可(kě)以(yǐ)“窗口指导”。

　　2021年2月8日，深圳楼市二手房指(zhǐ)导价(jià)横空出世。当(dāng)时，深圳一(yī)口气公(gōng)布了(le)全市(shì)3595个(gè)小区的(de)参考价，很多(duō)南山(shān)、福田、宝安中(zhōng)心区的高价盘，直(zhí)接按照当(dāng)时的市场价打了5折、6折来“指导(dǎo)”，银行只能按照指导价来(lái)计算首付、发放贷款。

　　当时(shí)大家还不觉得(dé)厉害，但经历了这两年的痛苦，才深知为啥叫做——“核弹级(jí)”。

　　举个例子，市场(chǎng)价1000万的房子(zi)，如果不(bù)“指(zhǐ)导(dǎo)”，可以首付(fù)3成即300万；如(rú)果指导价打(dǎ)七折(zhé)即700万，那么首付3成(chéng)210万，加上(shàng)需要全款(kuǎn)支付的部(bù)分，实际首(shǒu)付去到了510万，相当于首(shǒu)付5成了(le)（多给210万首付）。这直接让大批量买家，失去(qù)了购房能力，相当于强势“降杠杆”。

　　自深圳推行二手房参(cān)考价以后，东(dōng)莞、宁波、成都、三亚、西安、合肥、广州等10多个城(chéng)市(shì)陆续(xù)跟进。事实也确(què)实证明了，这条政(zhèng)策的“核弹(dàn)”级别。

prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗>　　到(dào)了2021年10月，根据(jù)安居(jū)客的统计(jì)，实施二手房指导价的10个城市(shì)，有(yǒu)8个挂牌价(jià)降了。

　　2022年(nián)受到(dào)疫情的影响，二手房更是惨不忍睹。以(yǐ)2022年12月数据为例(lì)，全国70个(gè)大中城(chéng)市房(fáng)价只有6个同比上涨(zhǎng)，其(qí)他的泥沙俱下。

　　刚刚，一线城(chéng)市“核(hé)弹(dàn)级”调控，也(yě)被废了？

　　深圳，有人(rén)付(fù)出了(le)沉重代价

　　据(jù)深(shēn)圳(zhèn)乐有家研(yán)究中心(xīn)数(shù)据(jù)显示：成(chéng)交量上，二手房指导价出台当(dāng)年，深圳二(èr)手住宅成交量同比下(xià)滑57％。2022年继续腰斩，成交量同(tóng)比下(xià)滑47％，全年(nián)成交量仅2.2万套，创近二十年最低记录，相较2020市(shì)场高峰缩水近八成(chéng)。

　　刚刚(gāng)，一线城(chéng)市“核弹级”调控，也被废了？

　　价格(gé)方面(miàn)，与二手房指导价发(fā)布当月相比，如(rú)今二(èr)手(shǒu)房挂牌价(jià)低于及接近参考价的房源占(zhàn)比大幅(fú)增加(jiā)。2023年一季度，深圳各区二手房成交TOP10小区中，过(guò)半成交价(jià)低于参考价(jià)。

　　只有真实经历其(qí)中(zhōng)的人，才能深切的感知其威力(lì)。

　　深圳房东，斩仓(cāng)的(de)新闻(wén)不绝(jué)于耳。

　　据说一位码农三(sān)年前高杠杆买了2套华润城，月供(gōng)12万，最终亏损1000万破(pò)产。据媒(méi)体推测，如(rú)果(guǒ)案例属实，买家的实际购房成本(běn)高达20万/平，目(mù)前价格跌至14万/平(píng)，叠加这三年(nián)的房贷和(hé)持有成本(běn)，差不多亏损(sǔn)超千万(wàn)。

　　刚刚，一线城市“核弹级”调控，也被废了？

　　深圳一大批(pī)人prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗这(zhè)两年感受(shòu)到了太多“心酸”。二手房成交(jiāo)量创下多年新低(dī)，学(xué)区房神话不再，房产中介的日子(zi)难(nán)过(guò)，投资客挥泪(lèi)斩仓....

　　刚(gāng)刚，一线城市“核弹级”调控，也被废了？

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　　在(zài)稳楼市的基调(diào)下，2022年以来，实(shí)施(shī)了二手房指导价的城(chéng)市陆(lù)陆续续低调退出，目前(qián)只(zhǐ)有深圳还是最后(hòu)的(de)“堡垒”。

　　“风向(xiàng)标”意义明显

　　最近一线城市(shì)也不端(duān)着(zhe)了。

　　近日，北京在房山(shān)区试点多子女家(jiā)庭和职住平衡(héng)家庭(tíng)购(gòu)房支持政(zhèng)策。上(shàng)海也考虑予以多(duō)孩(hái)家庭在新(xīn)房计(jì)分(fēn)制(zhì)度政策上的(de)支持。

　　从最新(xīn)公布(bù)的3月份70个大中城市商品(pǐn)住宅销售价格变动情况来看，广州、深圳的(de)新(xīn)房、二手房价格仍然是同比去年依(yī)然(rán)是(shì)下降的(de)。

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　　北(běi)京、上海已经同比增(zēng)长了，其(qí)他二线(xiàn)城市如杭州、成都、南京(jīng)、合肥等(děng)城市(shì)价格都是(shì)同比上(shàng)涨的。

　　广(guǎng)州、深圳能不急吗？

　　事实(shí)上，上面(miàn)可能更急(jí)。3月份，两部门联合发(fā)文，全(quán)面推动二手房“带押过户”全国实施，这是(shì)一条被广泛好评的(de)新(xīn)政。对于(yú)激(jī)活二手房交易，具有定海神针(zhēn)般的作用。

　　住(zhù)建(jiàn)部(bù)部(bù)长倪(ní)虹近日更是(shì)指出：建筑业、房地产(chǎn)企业要发(fā)挥(huī)国民(mín)经(jīng)济(jì)“顶梁柱”“压舱石(shí)”作用。回归到常识，从字面理解一下这两个词，意思就是——顶梁(liáng)柱如果不行(xíng)了(le)，上面不就塌了嘛？压舱(cāng)石如果压不住，小(xiǎo)船不就翻了？

　　刚刚，一(yī)线城(chéng)市“核弹(dàn)级”调控，也被(bèi)废了(le)？