林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规(guī)定(dìng)，未经(jīng)林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思他人(rén)将承包林(lín)地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思基(jī)础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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