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金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半的(de)。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个人和单(dān)位的(de)住宅公积金交纳份额(é)各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位各自(zì)承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价(jià)格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(d金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名iào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了(le)金融机构人民(mín)币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调(diào)整后(hòu)的(de)年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。