刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。

　　黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑ng>01全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产(ch黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑ǎn)统一登记改革实(shí)施十(shí)周年(nián)。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一(yī)登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自(zì)然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现(xiàn黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑)不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决(jué)定建(jiàn)立(lì)不动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严(yán)跃进(jìn)表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立(lì)了(le)不动产登记制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产权登记制度(dù)。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积(jī)极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记”可(kě)以理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地(dì)产(chǎn)税开(kāi)启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席(xí)研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一(yī)登记是建立(lì)和(hé)实施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有(yǒu)权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税。

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