林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息(x布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少ī)等(děng)服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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