今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• ln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范(fàln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式n)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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