怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句钱买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各自(zì)承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能够借款的额(é)度首要三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套(tào)自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契(qì)合(hé)购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调了金(jīn)融机构人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年的(de)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年(nián)，一(yī)共节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的(de)还款金额，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的(de)，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

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