5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保(bǎ精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思o)障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dā精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思ng)前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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