刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　01<225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子/strong>全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上了(le)解(jiě)到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提(tí)供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子ong>不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时(shí)10年中国真正(zhèng)建立了不(bù)动产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度下(xià)，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部(bù)到大市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制(zhì)度。其对于整合(hé)房地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)各类资源(yuán)，同时加(jiā)强(qiáng)各类(lèi)信息互通和(hé)利用等(děng)都具有(yǒu)积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容(róng)易。但不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制的(de)前提(tí)和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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