刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

   卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢>李宇嘉：为我国未(wèi)来税制(zhì)改革奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产(chǎn)统一登记，首要的意义(yì)就在(zài)于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保(bǎo)障不(bù)动产(chǎn)交易(yì)安全，保护不动产权利人(rén)的合法(fǎ)财产(chǎn)权；其(qí)次(cì)，整合散乱在各职(zhí)能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定和执行(xíng)提供基础数据(jù)，提高(gāo)政府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平。开展不动产统(tǒng)一登记，其最大的(de)意(yì)义在于为现(xiàn)代国(guó)家(jiā)公共财政提供(gōng)基础，这为(wèi)我国未来税制(zhì)改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国家的现代(dài)功能(néng)是(shì)提供公(gōng)共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社(shè)会(huì)福利(lì)、社(shè)会服务、环境(jìng)保护(hù)等，也包括(kuò)市场和社会运转需要的政(zhèng)策和制度(dù)。要提高公共产品供给的(de)有效性，不能靠(kào)专断式(shì)的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样(yàng)会浪费公共资源(yuán)，而是需要通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和相应的(de)信息系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算(suàn)和(hé)统计，为公共产品(pǐn)供给提(tí)供科学的(de)依据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不(bù)可移(yí)动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生(shēng)了对该区(qū)域(yù)公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情(qíng)况就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产产权的(de)居民越集(jí)中的区域(yù)，对(duì)公(gōng)共(gòng)产品的需求也(yě)就越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公共产品需求的(de)质(zhì)量也就越高；不(bù)同类型(xíng)不动产（工(gōng)业、商(shāng)业和住(zhù)宅），不同产权状况的不动产（集体产权(quán)和(hé)个人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求也(yě)有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的前提(tí)和(hé)基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定程序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实(shí)上(shàng)拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本(běn)情(qíng)况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

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