5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记希望的拼音是什么者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城希望的拼音是什么市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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