林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地(dì带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗)转让不是(shì)必须要过(guò)户(hù)的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的(de)的他(tā)物权。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土(tǔ)地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗(bāo)经(jīng)营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等(děng)服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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