5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确edata>

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实施差(chà)异(yì)化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮3妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确0％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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