金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月(yuè)份(fèn)，全国房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完成(chéng)情况

　　1—4月(yuè)份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施(shī)工面(miàn)积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工(gōng)面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售(shòu)面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产(chǎn)开发企业到(dào)位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开发企业到位资金(jīn)45155亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

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　　四、房地产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开(kāi)发景气(qì)指数(shù)（简称“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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