今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理? 河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhu河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖āng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一(yī)年的租金(j河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖īn)并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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