5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充公积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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