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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 突发!已致6人死亡!耶伦警告:美财政部可能6月1日前耗尽现金!“大空头”扫货!芝加哥小麦期货飙涨

  来看一下有(yǒu)哪些重要消(xiāo)息!

  新西兰惠(huì)灵顿市(shì)中(zhōng)心一(yī)旅馆(guǎn)发生火(huǒ)灾 已(yǐ)致6人死亡

  当(dāng)地(dì)时间16日(rì)凌晨(chén),新西兰首(shǒu)都惠灵顿市中心一座旅馆发生火灾。新西(xī)兰总理(lǐ)克里斯·希普金斯接受采访(fǎng)时表示,已确认(rèn)火灾导致6人死亡。

  据报(bào)道,大火(huǒ)从这座4层高建筑(zhù)的顶(dǐng)楼(lóu)燃起。16日0时(shí)30分,消(xiāo)防员赶到(dào)现场时(shí),火势已经很大。4时,大火已几(jǐ)乎(hū)将(jiāng)该建筑吞没。惠灵(líng)顿(dùn)消防官员6时30分(fēn)表(biǎo)示,已确认找(zhǎo)到52名幸(xìng)存者(zhě),另(lìng)有多(duō)人(rén)尚未(wèi)找到。据介绍,失(shī)火时(shí)旅馆中(zhōng)有90多人,附近建筑中一(yī)些人被紧急疏散。目前,失火旅馆的屋顶有坍塌(tā)风险。

  美(měi)财长(zhǎng)再(zài)次预警 美(měi)财政(zhèng)部可能(néng)会在6月1日前(qián)耗尽现(xiàn)金

  当(dāng)地时间(jiān)5月15日,美(měi)国财(cái)政部长珍(zhēn)妮特·耶伦再(zài)次警告称(chēng),除非美(měi)国国会(huì)提(tí)高(gāo)或暂停联邦债务限额,否则(zé)美国财政部(bù)最早可能会在6月1日前(qián)用完现金。

  美国国会众议院议长凯文·麦卡锡15日表(biǎo)示(shì),目前关于避(bì)免美国历史性(xìng)违约的谈判进展(zhǎn)甚微。美(měi)国总统拜登则在(zài)当天宣布(bù)了16日与国会(huì)领袖会(huì)面的(de)计划。

  “大空头”Michael Burry买入多只(zhǐ)美(měi)国地区银行股

  在摩(mó)根(gēn)大通收购(gòu)第一共和银行前,华尔街知名“大空头”Michael Burry第一季度买入包(bāo)括第一共和银行在内的多只地区性(xìng)银(yín)行(xíng)股票。根据监管备(bèi)案文件,他的(de)对冲基金(jīn)Scion Asset Management在第(dì)一季度末(mò)购入15万股第一共和银行股票,价值约200万(wàn)美元。第一共和银行股价今年以(yǐ)来下跌超过97%。Scion还购买(mǎi)了25万股PacWest Bancorp,随着银行业陷入更广泛(fàn)动荡(dàng),该(gāi)股股价今年已下跌近79%。Scion当季购(gòu)买(mǎi)了125,000股(gǔ)阿莱恩斯西部(bù)银行(WAL)股票。该(gāi)股今年已下跌约48%。披露文件显示,Scion的美(měi)国股票投资组合在第一季度(dù)末的市值(zhí)约(yuē)为1.07亿美元。Michael Burry是(shì)华(huá)尔街题(tí)材电影《大(dà)空头》的原型。今年1月他预(yù)测美国通胀会再度飙升(shēng),美国经济已经陷入衰退。

  Michael Burry旗(qí)下对冲基金(jīn)Scion Asset Management一(yī)季度增持京东(dōng)ADR 676.3万,据彭博数据,这在(zài)其投(tóu)资(zī)组合中的占比为10.261%,为第一大重仓股,持股市值1097.3万(wàn)美(měi)元,持股市值(zhí)第(dì)一(yī)。

  增(zēng)持阿里巴巴ADR 581.4万,在投资(zī)组合(hé)中占(zhàn)比9.555%,为第(dì)二(èr)大重仓股,持(chí)股市(shì)值102.18万美元,持股(gǔ)市值第二。

  巴(bā)菲特清仓纽银梅隆等地区银行和台积电,重仓苹果、美银等

  13F报告(gào)显示:“股神”巴菲特旗下伯克(kè)希(xī)尔哈撒(sā)韦一季度(dù)没有(yǒu)地区银(yín)行Bancorp、纽(niǔ)银梅隆,也没(méi)有(yǒu)持(chí)股豪华家具零售(shòu)商RH,并(bìng)清仓台积(jī)电ADR。建仓做多Capital One、Diageo Plc. ADR等三(sān)只股票(piào),增持苹果、西方石油公司、惠(huì)普、派拉蒙、花旗等七只(zhǐ)股票(piào),减持雪佛龙、McKesson、通用(yòng)汽车、Aon Plc.等八只股票,重(zhòng)仓(cāng)股包括苹果(guǒ)、美(měi)国银行、美(měi)国运通、可(kě)口可(kě)乐、雪佛龙(lóng),一(yī)季度总体持仓市(shì)值3251亿美元。

  中(zhōng)日两大“债主”增持美债,中(zhōng)国(guó)持仓终结七连降

  美国官方数据显示,在(zài)硅谷(gǔ)银行倒闭引爆银(yín)行(xíng)业危机、促(cù)使市场对美联储加息的预期迅速降(jiàng)温的今年3月,两大美国的海外“债主”中(zhōng)国和(hé)日本双(shuāng)双增持美债。

  5月15日,美(měi)国财政部公布国际资本流动报告(TIC),显示3月持有美国国债(zhài)最多(duō)的国家地区仍(réng)是日本(běn),中(zhōng)国(guó)大陆依然位居(jū)第(dì)二。

  3月日本所(suǒ)持的美国(guó)国债(zhài)环比2月增(zēng)加59亿美元,增至1.1万亿(yì)美(měi)元,在(zài)2月跌落(luò)1月所创的四个月高位(wèi)后(hòu),未(wèi)继续靠(kào)近去年10月所创(chuàng)的三年多来低位。去年8月到10月,日本(běn)的美债持仓(cāng)连(lián)续(xù)三个月创至少2019年12月以(yǐ)来(lái)新低。

  3月中(zhōng)国大陆(lù)所持(2024年房价会继续下跌吗chí)的美国(guó)国债(zhài)规模较2月(yuè)增加205亿美(měi)元(yuán),增至8693亿美元,在截至(zhì)3月(yuè)的八个(gè)月(yuè)内首度持仓环比(bǐ)增长。截至2月,中(zhōng)国连续七个月减(jiǎn)持(chí)美(měi)债,总持仓连续七个月创(chuàng)2010年5月以来新(xīn)低(dī)。从去年(nián)4月起,中国的(de)美债持(chí)仓一直低(dī)于1万亿美元。

  3月美(měi)国(guó)资(zī)产吸引的(de)海外(wài)投资资金流入总量(liàng)为(wèi)567亿(yì)美元,当月美(měi)国长期净投资组合证券的流入(rù)规模(mó)更高,达1333亿美元。

  油价盘中涨超2%,芝加哥(gē)小麦(mài)期货涨超4%

  OPEC+持续减产(chǎn)带来的供(gōng)应端紧张,以及美国6月恢复(fù)石油购买来补充战略(lüè)库存的猜(cāi)想,令国际油价齐涨,与对主要经(jīng)济(jì)体增速和油需放缓的担忧相抗衡(héng),美油WTI重上70美元/桶整数位。

  WTI6月原油期货(huò)收涨1.07美元,涨幅1.53%,报71.11美(měi)元(yuán)/桶。布(bù)伦(lún)特7月期货(huò)收涨(zhǎng)1.06美元(yuán),涨(zhǎng)幅1.43%,报75.23美元/桶。

  美油WTI一度(dù)跌(diē)近(jìn)1%并下逼69美(měi)元,转涨后最高涨(zhǎng)1.63美元(yuán)或涨2.3%,升破71美元(yuán)/桶;布伦特也曾跌近1%,转(zhuǎn)涨后最高(gāo)涨1.56美元或涨2.1%,日高尝试上逼76美元/桶,均止步(bù)三日连跌并接近(jìn)收(shōu)复上(shàng)周五的跌幅。此前(qián)两种油价均连跌(diē)四周,创去年9月以来最(zuì)长连跌周期(qī)。

  COMEX 6月(yuè)黄金期货收涨0.14%,报(bào)2022.70美(měi)元/盎司;8月期货(huò)收涨0.15%,报(bào)2042.10美元/盎司。现货黄金最(zuì)高涨0.6%并一度升破2020美元整数位,止步三日连跌(diē)并(bìng)脱离一周低(dī)位。

  有分析称,美元走低、债务(wù)上(shàng)限(xiàn)僵局(jú)带(dài)来的(de)避险(xiǎn)情绪(xù),以(yǐ)及交易(yì)员(yuán)坚持押注美联储年底前降息,均推涨金价。但若债务上(shàng)限协议大(dà)达成,风险偏好回(huí)潮会(huì)令金价跌穿2000美元/盎(àng)司关口。

  伦(lún)敦(dūn)工业基本金属(shǔ)涨跌不(bù)一。伦铜涨0.2%,从年内低(dī)位(wèi)连涨两日。伦铝(lǚ)涨超1%,脱离半年新低。伦锡涨0.6%并上逼(bī)2.5万(wàn)美(měi)元/吨,脱离一个月低位。但伦(lún)锌跌0.7%,至(zhì)2020年11月以来的两年半最(zuì)低。伦镍(niè)跌(diē)近600美元或跌2.7%,失守2.2万美元/吨(dūn),至(zhì)逾7个月最低。

  芝加哥(gē)小(xiǎo)麦期货涨(zhǎng)超4%,投资者关(guān)注乌克兰和(hé)美国供应面,彭博谷物分类(lèi)指(zhǐ)数涨1.64%, CBOT玉(yù)米期货涨超(chāo)1%。联合国(guó)称,针对乌克兰粮食出口协议的技术性谈判将持续至5月18日,持续(xù)的(de)干旱不利于美国中央大平原的农(nóng)作(zuò)物(wù)生(shēng)长。

  周一(5月15日),国内(nèi)天然橡胶期货主力2309合约大涨2.8%,至12305元/吨,并在夜盘(pán)继续上行。分析(xī)人士称(chēng),胶价反(fǎn)弹主要受近期市场(chǎng)的收储(chǔ)传闻影响,但该(gāi)传闻(wén)尚(shàng)未得到(dào)官方的证实(shí)或(huò)证伪,传闻影响持续发(fā)酵使(shǐ)得近日天胶期货(huò)盘(pán)面走高。

  天然橡胶收储传(chuán)闻尚无定(dìng)论(lùn)

  中信期货(huò)分析师(shī)李青(qīng)告诉(sù)记(jì)者,目前天胶(jiāo)收储的传闻(wén)很难(nán)说是(shì)否会兑(duì)现。由于收(shōu)储容易发生的是收(shōu)入(rù)新胶(jiāo)而抛出旧胶,因此按照(zhào)正常情况(kuàng)来说(shuō),收储(chǔ)的(de)利好最(zuì)显著的是(shì)作(zuò)用于RU2401合约(yuē),而RU2309合约都是通过价差、套(tào)利等(děng)跟(gēn)随2401合约的走势表现。

  “可以看到,期货市场在上周表(biǎo)现(xiàn)过出明显的(de)合约间强弱的(de)变化,这是(shì)比较符合收储(chǔ)的价差演变的(de)。我们认(rèn)为现在市场是在提(tí)前交易预期,尤其当前(qián)国(guó)内外产(chǎn)胶(jiāo)区还存(cún)在干旱(hàn)情况,而干旱也同样是利多于浅色胶,因此在多(duō)因素配合之下,资(zī)金提前炒(chǎo)作(zuò)。”她说。

  “我们可以从(cóng)9-1价差和RU-NR价(jià)差这两(liǎng)个(gè)指标中明显(xiǎn)看(kàn)出受到(dào)轮(lún)储消息(xī)影(yǐng)响下资金的(de)操作模式。”国泰君安期货分析(xī)师高琳琳分析指出,由于此次收储传闻是(shì)收新胶,所以如(rú)果该传闻属实,将对RU2401合约产生直(zhí)接影(yǐng)响(xiǎng)。另外由于RU有收储(chǔ)供应阶段性缩(suō)量(liàng)的(de)预(yù)期(qī),而深(shēn)色胶还(hái)在累库,所(suǒ)以两个胶种间的结构性矛盾(dùn)也比较显著,深浅色胶分(fēn)歧较大,引发(fā)品种价差走阔。

  大地(dì)期货橡胶研究员唐逸表示(shì),目前RU-NR价差扩大至2700元/吨(dūn)以上,目前市场交易的主要内(nèi)容仍然是轮储预期,在没有被证伪的情况下(xià)资金会反(fǎn)复(fù)炒作,使得(dé)短期胶价具有不确定(dìng)性。参考历史情况来看,若对天然(rán)橡胶实行轮储,收储新(xīn)全乳以及烟片(piàn)胶(jiāo)的可(kě)能性(xìng)较大,且2024年房价会继续下跌吗占用资金相对较少,对(duì)市场(chǎng)具有(yǒu)一定的杠杆作用。

  “虽然净轮入少量浅色胶难(nán)以改变平衡表供大(dà)于求的现状,但对全乳胶(jiāo)的结构(gòu)性行(xíng)情(qíng)有较大的刺激作(zuò)用。若净轮(lún)入(rù)浅色(sè)胶被证实,则盘面将继(jì)续走深浅(qiǎn)色反套行情,9-1套利机会(huì)则要关(guān)注(zhù)收储全乳的(de)生(shēng)产年份。目前市(shì)场已(yǐ)交(jiāo)易部分收储(chǔ)新全乳的预(yù)期,如(rú)果后市被证伪或净轮入数量(liàng)不及预(yù)期(qī),盘(pán)面则(zé)会交(jiāo)易(yì)预期差。”他(tā)说(shuō)。

  但是高琳琳指出,从历年收储(chǔ)后的胶价(jià)表现来看,收(shōu)储并不一(yī)定直接会导致盘面的(de)上涨(zhǎng)或(huò)下跌,更多的是通过收(shōu)储价格(gé)的(de)指(zhǐ)导意(yì)义、投放及收储的(de)规模来影响基本面的(de)供需从而影响市场。唐(táng)逸也表示,从历史上来(lái)看,收、抛储并不是决定行(xíng)情涨跌(diē)的绝对因素(sù),或许在短期会(huì)交易该(gāi)驱动(dòng),但是从中(zhōng)长(zhǎng)期来看基本面供需(xū)仍然是主导(dǎo)行情的决(jué)定性因素。

  上游天(tiān)气影响仍存 下(xià)游消费表现(xiàn)相对中性

  “从产胶区情(qíng)况来看,前期国(guó)内产胶(jiāo)区持续受到干旱影(yǐng)响,云(yún)南产区割胶(jiāo)有(yǒu)所(suǒ)推迟,而海南产(chǎn)区尽(jǐn)管开割时间较(jiào)早(zǎo),但前期也受干旱影响,原(yuán)料产(chǎn)出较少。同时由于胶价处(chù)于相对低位,也影(yǐng)响到胶农(nóng)的割(gē)胶(jiāo)意愿(yuàn)。”中信建(jiàn)投期货(huò)橡胶研究员童长征向记者表示。不过他也(yě)指(zhǐ)出,目前(qián)主要产区(qū)陆续有降雨,使得前(qián)期干(gàn)旱情况有所缓解。降雨在短期内有抑制原料(liào)产出的作用,但在(zài)更长周期内,将有助(zhù)于原(yuán)料(liào)产出。

  具体来看(kàn),唐逸表示(shì),在国(guó)内产胶(jiāo)区方面,西双版纳(nà)在经历干旱导致(zhì)的(de)开割推迟之后,降雨量(liàng)逐步恢复(fù)正常(cháng),预计在6月初全面(miàn)开割,相比去年减产具(jù)有(yǒu)确定性(xìng)。海外(wài)方面(miàn),泰国南部降雨仍然相对偏少,导致原料上量(liàng)较慢,但全年产量(liàng)仍然需要进(jìn)一(yī)步观察天(tiān)气情况。未来(lái)还需关注降(jiàng)雨量(liàng)能(néng)否恢复,以弥(mí)补前期损失的部分产量。

  整(zhěng)体而言(yán),高琳琳表示,目(mù)前海南产(chǎn)区相对正常,云南(nán)产区受天(tiān)气影响加(jiā)之(zhī)前一段时间(jiān)的白粉病,产胶量(liàng)上量还需要时间。与此(cǐ)同时,目前国内原料进口仍在(zài)高位,港口累(lèi)库持(chí)续(xù),随着后期东南亚(yà)产胶量逐步(bù)上(shàng)量,她(tā)预计(jì)今年的库存拐点难现,对于盘面也将是比较大的压制,特别(bié)是在深(shēn)色(sè)胶方(fāng)面。

  从需(xū)求(qiú)角度来(lái)看,唐(táng)逸表示,目前下游(yóu)需求基本维持前(qián)期状态,全钢内销需(xū)求偏弱(ruò)、但(dàn)出口需(xū)求较好,海外(wài)需(xū)求恢复(fù)程(chéng)度有限。他认为目前需求端并不是盘面交易的主要矛盾(dùn),但(dàn)是需要持续关注海(hǎi)外(wài)宏观降息的(de)节奏(zòu)以及需求拐点(diǎn)。

  具体来看,李(lǐ)青(qīng)表示,目前产(chǎn)业下游表现属于预(yù)期相对较差,但是数据表现中性(xìng)偏好状态。从市场(chǎng)反馈来看,大多(duō)数企业(yè)对于橡胶需求的关注点都(dōu)集(jí)中(zhōng)于全钢胎(tāi)的(de)终(zhōng)端需(xū)求偏(piān)弱不及年初预期,以(yǐ)及下游(yóu)即将(jiāng)进入需(xū)求淡季这个(gè)点。但是(shì)从(cóng)统计(jì)数据角度来说(shuō),全钢的整体开工量要高于去年同期,产(chǎn)成品(pǐn)库存也属(shǔ)于中(zhōng)低水平(píng),只是处在季节性的累库环节。

  从(cóng)数(shù)据表现来看,高琳琳表示,上周中国(guó)半钢胎样本企业产能利用率为74.70%,中国全(quán)钢胎样本(běn)企业产能利用率为63.89%,前期检(jiǎn)修(xiū)企业排产逐步恢复(fù),带动周内样本企业产能利用率提升。因个别规模企业节(jié)后适度降低排产,限制(zhì)了整体样本企业提升幅(fú)度。她(tā)指出,目前需求端(duān)表现比较好的依然是(shì)出口数据(jù),虽然市场有(yǒu)海(hǎi)外需求(qiú)走弱的预期(qī),但目前来看出口(kǒu)表现尚可,内生需求不足和疫后经济的疤痕效应依然制约国内终端需求(qiú)和消费(fèi)。

  “整体而言,目前橡(xiàng)胶需求端属(shǔ)于没有亮点,那也绝对不属于(yú)拖累点(diǎn)。对于(yú)橡胶价格而言,需求(qiú)不会是(shì)一个驱(qū)动价格(gé)行情上涨的核心(xīn)因素,但(dàn)是(shì)它也不会成为橡(xiàng)胶价格上涨中的压制(zhì)因素(sù)。”李青说。

  短期胶价波动或加剧

  综合来看,高(gāo)琳琳认(rèn)为,市场消(xiāo)息面带来(lái)的依然是胶(jiāo)价阶段性(xìng)的反弹修复,尚未看到周期拐点(diǎn)的到来(lái),短期内橡胶收储发酵缺乏(fá)基本(běn)面支撑,持续好转预期仍偏弱(ruò),还需要谨防冲高回落(luò)的风险。

  李青表(biǎo)示,绝对(duì)价格(gé)偏低、干旱的现实及收(shōu)储的传闻,这三者(zhě)会在短期内对沪胶盘(pán)面产生比较明显的利多炒作(zuò)点。以RU2401合约来(lái)说,如果(guǒ)炒作的驱动不(bù)被证伪(wěi),按(àn)照往年(nián)的波动区间来看,胶价仍然有上涨的空(kōng)间。不(bù)过她(tā)也表示,一旦干旱减产持续(xù)或者收储传言被证伪,则在这(zhè)一轮上涨过程(chéng)中扩大的(de)合约间(jiān)价差以及非标基差会快速地驱动价格形(xíng)成(chéng)下(xià)跌。因此她建议,在消息明确落地前仍然以观望为主,一(yī)定要操作的话则(zé)建(jiàn)议(yì)短期(qī)顺势快速进出。

  在(zài)唐(táng)逸看来(lái),中(zhōng)期胶价仍(réng)然(rán)偏空,但近期(qī)事件驱动之下资金博(bó)弈因素占(zhàn)主导地位,因此短(duǎn)期(qī)胶价具有一定的不确定性。从库存表现来看,本(běn)周深色库存(cún)累库幅度收窄,主要是(shì)由(yóu)于进口量或将在近几(jǐ)个月季节性下滑(huá),基本符(fú)合预期(qī),但并不改变海外需求(qiú)低位以及国(guó)内需求平淡的本质(zhì),后市去库幅度可能(néng)仍会偏小。而国内关键问题(tí)在于(yú)收储(chǔ)预期(qī),目前盘(pán)面已(yǐ)提(tí)前打入部(bù)分预期,后市需要(yào)关注预(yù)期(qī)差。另外,值得注(zhù)意的是,RU2401合约上涨之后将(jiāng)刺(cì)激(jī)出的新胶产量,或产(chǎn)生一(yī)定的(de)远期(qī)负反(fǎn)馈。

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