过去辉煌(huáng)的千亿房(fáng)企如今正在面临(lín)退市潮，这(zhè)是一场史(shǐ)无(wú)前例的大撤(chè)退。截至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股有(yǒu)十几家公司(sī)的(de)股价低于(yú)1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价(jià)低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)，可能触(chù)发(fā)强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中(zhōng)甚(shèn)至包(bāo)括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前(qián)高速扩(kuò)张的激进企业(yè)，在(zài)周(zhōu)期性调整(zhěng)后面(miàn)临着过去(qù)的举(jǔ)债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘(pán)价连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个(gè)交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据深(shēn)交所相关规定两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃，其股票存在被终止(zhǐ)上市交(jiāo)易的风险。两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃p>

　　6月1日，ST阳光(guāng)城(chéng)发(fā)布公告，公司股票收盘价连续(xù)13个(gè)交易日均低于(yú)1元/股，预计(jì)连续二十(shí)个(gè)交易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据规定，该公司股票可能(néng)被深圳证券(quàn)交易所(suǒ)终止上市(shì)交易(yì)。因触及交易类强(qiáng)制退市情形而(ér)终止上市(shì)，公司股票不进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今(jīn)年首个(gè)被强制(zhì)退市，其股价连续20个交易日(rì)低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因(yīn)被要求(qiú)强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市(shì)并转到老三板。市(shì)场猜测下一个面临强制(zhì)退市的(de)房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低(dī)于1元(yuán)。尽管(guǎn)该企业的大股东和管理层正(zhèng)在讨论稳定(dìng)股(gǔ)价的措施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地(dì)产行业在2023年开始在政策引(yǐn)导(dǎo)下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面(miàn)临(lín)营业收入下滑(huá)和盈(yíng)利亏损的局面。今年前(qián)4个月，国有房企的发债量同比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而民营房企(qǐ)的发债量(liàng)大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象发(fā)生的同时(shí)，房企(q两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃ǐ)发展(zhǎn)模式也在(zài)发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发(fā)、回(huí)笼(lóng)资金的方式已经(jīng)不再(zài)可行。政府出台(tái)了一(yī)系列限制(zhì)措施(shī)，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房企(qǐ)陷入了(le)债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退(tuì)市(shì)潮将(jiāng)加(jiā)快房企债务(wù)重组(zǔ)的(de)进程，警示(shì)整(zhěng)个(gè)行(xíng)业更加(jiā)谨慎，并保护投资(zī)者和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业(yè)的加(jiā)速出清，房企基本盘有望(wàng)企稳(wěn)，新一(yī)轮的(de)利好政策也将出台。这(zhè)次调整后的房地产行(xíng)业需要进行(xíng)整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前，可(kě)能会(huì)有更多房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)退市，最(zuì)终只(zhǐ)剩(shèng)下头部(bù)企业。

　　值得注意的是(shì)，中国(guó)人民大学原(yuán)副(fù)校(xiào)长、中国资(zī)本市场研究(jiū)院院长吴(wú)晓求在某(mǒu)个房企会议上表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我(wǒ)们把(bǎ)它（房(fáng)地(dì)产）当(dāng)作(zuò)一种金融产品来(lái)投资，所以严(yán)重破(pò)坏(huài)了房地产业的生(shēng)态环境，也会严重地损(sǔn)害了它的(de)信誉。所以一(yī)个(gè)时期以来，人们(men)把很多(duō)问(wèn)题的根源都归结(jié)于它，以为把房地产业的问题解(jiě)决了(le)中(zhōng)国(guó)经济就没(méi)什么问题。这是因为过去它的确(què)形(xíng)象太差(chà)，我几乎(hū)没看到有一(yī)家(jiā)房地(dì)产企业(yè)有什么美誉度(dù)，过去(qù)居然还有人(rén)干(gàn)这个成了中(zhōng)国首富，这个(gè)首富是没(méi)任何价(jià)值的(de)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃