5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数本市最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(garea可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数ōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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