金融界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按照(zhào)《国(guó)务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安(ān)排，证(zhèng)监(jiān)会指导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构(gòu)建符(fú)合REITs特(tè)点及(jí)规律的(de)审核和信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是深入(rù)总结试(shì)点经验(yà心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗n)，明确产品设计、项目审核和信息(xī)披露要(yào)求，促(cù)进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范(fàn)运作(zuò)水平。二是(shì)结合产业园区、收费公路等(děng)大(dà)类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合(hé)规、历(lì)史(shǐ)运营以及评估参(cān)数设置等多维(wéi)度(dù)细化了两大类资产(chǎn)的审核(hé)关注(zhù)重(zhòng)点，强(qiáng)化信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，提升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交(jiāo)易(yì)所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定(dìng)出台(tái)定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推(tuī)出一(yī)类(lèi)”原则，分步推出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁住房(fáng)等(děng)大类资(zī)产审核及(jí)信息披露规则(zé)，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和可预期的审核(hé)注(zhù)册(cè)标准，重点关注资产(chǎn)及(jí)项目(mù)运营质量(liàng)，进一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服(fú)务经(jīng)济(心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗jì)高质量发展。

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