金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举行4月(yuè)份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有记(jì)者提问(wèn)，居民(mín)购房需求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大(dà)中城市商品(pǐn)房成交面积低于2模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗020年(nián)和2021年(nián)同期水平，如何(hé)评(píng)价(jià)房地产市(shì)场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计(jì)局新闻发言(yán)人、国(guó)民经济综合统计(jì)司司长付凌(líng)晖(huī)对此回(huí)应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下行(xíng)模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗态势，一些(xiē)地方(fāng)出现了(le)商品房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地(dì)区、各(gè)部门按照党中(zhōng)央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷(dài)等相关政策(cè)，满足(zú)房(fáng)地产企业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来(lái)，房地产市场(chǎng)需(xū)求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复(fù)，住宅销售价(jià)格环比出(chū)现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发企业(yè)资金状(zhuàng)况(kuàng)有所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应(yīng)逐步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房销售面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从(cóng)价格看，3月份(fèn)已经发(fā)布的70个大(dà)中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中一线城市受(shòu)购(gòu)买力较强、需求相对稳定等(děng)因(yīn)素影响，房价走(zǒu)势整体上强于二三线城市(shì)。新建(jiàn)商品住宅销售价格(gé)走势整(zhěng)体强于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积(jī)压(yā)住(zhù)房需求释(shì)放(fàng)，部分城市(shì)市场热度(dù)有所下降(jiàng)、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下(xià)调。

模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗　　从房企资金(jīn)看(kàn)，受到市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发企业资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到(dào)位(wèi)资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房(fáng)地(dì)产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)政(zhèng)策(cè)显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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