刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。

　　01哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思ng>全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立(lì)和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示(shì)，（各(gè)地）不(bù)动产登记服(fú)务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统一(yī)登记(jì)机构(gòu)，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和(hé)信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着，历时(shí)10年中国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统全面的(de)产权登记(jì)制(zhì)度(dù)。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)各(gè)类(lèi)资源，同(tóng)时(shí)加强各类信息互通和(hé)利用(yòng)等都具有积极(jí)的作用哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记”可以理解为全国(guó)房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房(fáng)产税(shuì)或(huò)房地产税开启信号。哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单(dān)理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的(de)商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需(xū)求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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