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林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

  林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

  林地可以建房,但要(yào)得到(dào)批(pī)准。按照法律的(de)规定,未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn),不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

  因此,承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外,林(lín)地的(de)c42排列组合公式怎么算,A42排列组合公式承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是,在建设之前,也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗

  林地(dì)转让不是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

  林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn),并不需要(yào)办理过户,林(lín)地的所有权(quán)归村集体(tǐ),个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

  林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转,包括林地(dì)承包经营权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

  林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

  林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权(quán)为基础,以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗?

  转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书,实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属,因此,通(tōng)常应视为无权处分。

  但是合同签订后(hòu),有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的,该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的追认,因此,此时合(hé)同有效。

  法律分析

  转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议的,起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权的(de)政府同(tóng)意转让的,合同有效。

  转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证书,实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属c42排列组合公式怎么算,A42排列组合公式(shǔ),因(yīn)此,通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

  但(dàn)是合同签订(dìng)后,有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de),该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认(rèn),因此,此时合(hé)同有效(xiào)。

  受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同(tóng)的(de):办理变更登订(dìng)手续的(de)一方可以要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地,均未办理变更手续的,先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开发的,有权要(yào)求办理变更登记,均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开(kāi)发的,先行交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地(dì),办(bàn)理变更,合同均(jūn)未履行(xíng)的,依法成立在先的合同一方,有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除(chú)合同,赔偿损失。

  法律依据

  《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度,依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定,保护农民对承包土地的使用权。

  农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等,适用《中华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

  农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上,依法管理集体(tǐ)资产(chǎn),为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务,组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源,壮大经济实力。

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