怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般(bān)情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各为百(bǎi)分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和(hé)单(dān)位各自承当(dāng)住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积(jī)金能够借(jiè)款的(de)额(é)度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额(é)核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币(bì)存借(jiè)款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金存款和(hé)借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元(yuán)的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的(de)房(fáng)子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀(yún)还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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