林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续(xù)，林地转让(r日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思àng)后没(méi)过(guò)户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思建必要的直接为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要(yào)经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益(yì)为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地(dì)管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管理集体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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