金融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平(píng)。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句线城市首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三(sān)四(sì)线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调(diào)整机(jī)制(zhì)下(xià)，首(shǒu)套利率回(huí)调，二(èr)套利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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