刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地(卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁(bān)发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在(zài)多(duō)个(gè)部门的不(bù)动产登(dēng)记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗登记依据和(hé)信(xìn)息平(píng)台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改(gǎi)革奠定基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法(fǎ)》，保(bǎo)障(zhàng)不动产交易安全(quán)，保护不动产权利人的(de)合法财产权；其(qí)次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的不(bù)动产碎片信息(xī)，摸(mō)清不动(dòng)产“家底”，为政策(cè)制(zhì)定和执行提供基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其最大(dà)的意义在(zài)于为现代国家公共财(cái)政提(tí)供基础，这(zhè)为我国未来税制改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是提(tí)供公共服务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利(lì)、社会服务、环境保护等(děng)，也包括市场和社会(huì)运转需要的(de)政策(cè)和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给(gěi)的(de)有(yǒu)效(xiào)性，不能靠(kào)专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑袋”的(de)任(rèn)意(yì)决(jué)定，这样(yàng)会浪费公共资(zī)源，而是需(xū)要(yào)通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库(kù)和(hé)相应的信(xìn)息系统，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计，为公共产品(pǐn)供(gōng)给提(tí)供科学(xué)的依(yī)据(jù)。

　　由(yóu)于(yú)不动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意(yì)味(wèi)着在(zài)某一区域居住(zhù)和(hé)生(shēng)活，就产生了对该区域(yù)公共服务(wù)的需求。某一(yī)区域不动产状(zhuàng)况的(de)基(jī)本情况就(jiù)是(shì)公(gōng)共产品(pǐn)供(gōng)给的依(yī)据，如拥有(yǒu)不(bù)动产产(chǎn)权(quán)的居(jū)民越集(jí)中的区域(yù)，对公共产品的需求(qiú)也就越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就越(yuè)高；不同类型(xíng)不动产（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅），不(bù)同产权状况的不(bù)动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对(duì)公(gōng)共产品需求也有差异(yì)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和(hé)实(shí)施不(bù)动产税制(zhì)的(de)前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地(dì)，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动(dòng)产需求免税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗