金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市(shì)首二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思trong>，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当(dāng)前(qián)改善需求(qiú)是市场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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