5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一(yī)管(g在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗uǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一(yī)名未成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异(yì)化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以(在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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