财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次(wù)重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权(quán)人已(yǐ)加(jiā)入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次企业绩(jì)同比(bǐ)增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单(dān)月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持(chí)增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上月进(jìn)一(yī)步保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次提(tí)升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成(chéng)百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优(yōu)质民(mín)企凭借热点城市布局(jú)以及积(jī)极的(de)推盘去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期(qī)韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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