今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享税(shuì)法(fǎ)怎(zěn)么规定的土地(dì)税，其中也会对税法怎么规(guī)定土地税征收进行解释 ，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本站，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、什么是土(tǔ)地使用税(shuì)?如何征收和(hé)如何计算?
• 2 、商业地土(tǔ)地(dì)使用税税率是如何(hé)规(guī)定(dìng)的
• 3、土地使用税征收标准
• 4、土(tǔ)增税征收的标准
• 5 、土地税(shuì)如何计算(suàn)

什么是土地(dì)使用(yòng)税(shuì)?如何征(zhēng)收和如(rú)何计算?

1、法(fǎ)律主观：土地(dì)有 土地使用(yòng)税 还(hái)有 土地增值税 ，土(tǔ)地使用税(shuì)是根据(jù)使用土地的面积及所在(zài)地区的单位面积的税额计(jì)算全(quán)年(nián)税额，按月交纳(nà) 。土(tǔ)地使用税(shuì)是(shì)先交纳，后使(shǐ)用 ，就是在(zài)月初交当月(yuè)的税。

2、在城市 、县城、建制(zhì)镇、工矿区(qū)范围内使用土地的单位和(hé)个人(rén)，为城镇土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)的纳(nà)税(shuì)人(rén)，以纳税人实际占(zhàn)用的(de)土地面积为计(jì)税依(yī)据 ，依照(zhào)规(guī)定税(shuì)额计算征(zhēng)收。

3 、土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)计算公式为(wèi)：应纳城镇土地使(shǐ)用税(shuì)额=应税土(tǔ)地的实(shí)际占用面积×适用单位税(shuì)额，土地使用税是(shì)对使用土地的单位和个(gè)人，按(àn)使用的(de)土地面积(jī)定额征收的税(shuì) 。

4、土地使用税的征(zhēng)税范围是城市、县城(chéng)、建制镇 、工矿(kuàng)区等。城市指的是国务院批(pī)准的市，包含(hán)了(le)市区和郊区。

5、土地使用税 ，是指在城(chéng)市、县(xiàn)城(chéng) 、建制镇、工矿区范围内(nèi)使用土地的单(dān)位和(hé)个人(rén)，以(yǐ)实(shí)际占用的土地面积为计(jì)税依据，依(yī)照规定由土地所在地的税务机关征收的(de)一种税赋(fù) 。

商业地土(tǔ)地使用税税(shu社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面ì)率(lǜ)是如何规定的(de)

二 ，地产税(shuì)依标(biāo)准地价(jià)按年计(jì)征，税率为百分之一(yī)点(diǎn)五(wǔ)。 三，标准房价与标准地价不易划(huà)分之城市 ，得暂依标准房地价(jià)合并按年(nián)计征，税率为百分之一点五。

举个(gè)例子(zi)来(lái)说(shuō)，某城市(shì)规定(dìng)商业用地的税率为0.8% ，而住宅用地的(de)税率为0.4% 。如果(guǒ)某个(gè)商业用(yòng)地的实际使用面积为(wèi)10000平方米，那么应该缴纳的土地使(shǐ)用(yòng)税就是：10000平(píng)方米(mǐ) 0.8% = 80元。

城镇土地使用税(shuì)采用定(dìng)额税率，即采用有幅度的差别税额。按(àn)大、中 、小城市和县(xiàn)城、建制镇、工矿区分(fēn)别(bié)规(guī)定每平方米城镇土(tǔ)地使用税年(nián)应纳税(shuì)额。

土地使用税计税依据是应纳土地(dì)使(shǐ)用税税人实际占用的土地面积×土地(dì)使(shǐ)用税每平方米年税额 。《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国城镇土(tǔ)地使用税暂行条例》中规定(dìng) ，土地使用税以纳税(shuì)人实(shí)际(jì)占用的土(tǔ)地面积为计税依(yī)据(jù)，依照规定税(shuì)额计算征收。

土地(dì)使用税(shuì)征收标(biāo)准

城镇土地使用(yòng)税采(cǎi)用定额税(shuì)率，即(jí)采用有幅度(dù)的差别税额，按大(dà) 、中、小城市(shì)和县(xiàn)城、建制镇 、工矿区分(fēn)别规定每平(p社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面íng)方米土地(dì)使用税年应纳税(shuì)额。具体(tǐ)标(biāo)准如下：大城市(shì)5元至30元 。中等城市(shì)2元至(zhì)24元。

法律分析：土地使(shǐ)用税征收(shōu)标准是：土(tǔ)地使用(yòng)税年税额大城(chéng)市每平方(fāng)米(mǐ)一块五至三(sān)十(shí)元；中等(děng)城市每平方米一块二至二十四元；小(xiǎo)城市每平方米(mǐ)九毛至十(shí)八元(yuán)；县城(chéng)、建(jiàn)制(zhì)镇、工矿区每平方(fāng)米六毛(máo)至十(shí)二元。

一(yī)般规(guī)定每平方米的年(nián)税额 ，大城市为(wèi)0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城市(shì)为0.30～00元(yuán)；县城、建制镇 、工矿区(qū)为(wèi)0.20～00元 。房产税、车(chē)船使(shǐ)用(yòng)税和城镇土地使用税均(jūn)采取按(àn)年征收，分期交纳的方法。

土增税征收的标准

1、住宅用(yòng)地：如果(guǒ)居民(mín)购买的是(shì)自(zì)住(zhù)住宅用地(dì)，且之前并未(wèi)获得(dé)过(guò)宅基地的 ，土地增值税的征收标(biāo)准为按土地增值的50%税率征(zhēng)收。非住宅(zhái)用地：2018年(nián)之前社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面(qián)的土地转让，土地增(zēng)值税的征收标准(zhǔn)为(wèi)按土地增(zēng)值的30%税率(lǜ)征(zhēng)收(shōu) 。

2 、土地增值税的(de)征收(shōu)方式：核定征收(shōu)，按照(zhào)转让二(èr)手房交(jiāo)易(yì)价(jià)格全额的1%征收率征收 ，这(zhè)种模式类似于目前的个人所得税征收(shōu)方(fāng)式。如(rú)成交价为50万元，土地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的(de)期限办理(lǐ)清算手(shǒu)续，经税务机(jī)关限期清算 ，逾期仍不清算的；申(shēn)报的计税依据明显偏低，又无正当理由的 。

4、土地增(zēng)值税是按照(zhào)增(zēng)值(zhí)率计(jì)征的，不是固定的税率。《土地增值税暂(zàn)行条(tiáo)例》第七条土地增(zēng)值税实行四级超(chāo)率累进税率(lǜ)：增值额未超过扣除项目金额50％的部(bù)分(fēn) ，税率为30％。

5 、不(bù)得低(dī)于5%。《中华人(rén)民(mín)共和国土地增值税暂(zàn)行条例》规(guī)定，土地增(zēng)值(zhí)税(shuì)核定(dìng)征收率是不(bù)得低(dī)于5%，土(tǔ)地(dì)增值税实行四级超(chāo)率累进(jìn)税率，其中增值额未超(chāo)过扣(kòu)除项目(mù)金(jīn)额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让(ràng)非住宅(zhái)类的旧房及建筑物，既(jì)没有(yǒu)计算增(zēng)值额(é)的(de)扣除项(xiàng)目(mù)的评估价(jià)格 ，又不能提供购(gòu)房(fáng)发票的，税(shuì)务机关可以实行(xíng)核(hé)定征收，核定征收(shōu)率为5%。应纳税额=转(zhuǎn)让(ràng)房地(dì)产取得的收人(不(bù)含增值税)x核定(dìng)征收(shōu)率(lǜ)(5%)。

土地税(shuì)如何计算

1、计算公式如下：应纳城镇(zhèn)土地使用税(shuì)额=应税土地的实(shí)际(jì)占用面积(jī)x适用单位税额 。城镇(zhèn)土地使用税采用定额税率 ，即采(cǎi)有幅度的差(chà)别税(shuì)额，按大 、中、小城市和(hé)县城、建制(zhì)镇 、工矿区(qū)分别规(guī)定每平方(fāng)米土地使用税(shuì)年应(yīng)纳税(shuì)额。

2、其计算公式(shì)如下：应纳城镇土地使(shǐ)用税额=应(yīng)税土(tǔ)地的实际(jì)占(zhàn)用(yòng)面积×适用单位税(shuì)额。

3、土(tǔ)地使(shǐ)用税计算公式为，全(quán)年应纳税额=实际占用应(yīng)税(shuì)土地面积（平方米(mǐ)）*适用税额 ，即土地使用(yòng)税通过(guò)纳(nà)税(shuì)人实(shí)际占用的土地面积乘以该土地所在地段的适用税额计算得出 。

关于税(shuì)法怎(zěn)么规定土地(dì)税征收的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面