今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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