4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向社会公币值是什么意思，硬币的币值是什么意思(gōng)开征求意见，国家、省(shěn币值是什么意思，硬币的币值是什么意思g)、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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