怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积(jī)金(jīn)是单(dān)位和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人(rén)和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额(é)各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承(chéng)当住宅公积(jī)金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的(de)固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借(jiè)款，月均(jūn)匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金借款额(é)度

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