5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养育未成年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。