林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的(de)后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权srds是什么意思，srds是什么意思啊属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭承包经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等srds是什么意思，srds是什么意思啊服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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